Генеральный план

Главная | Генеральный план | ПРОЕКТ изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Жемчужненский сельсовета Ширинского района.

ПРОЕКТ изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Жемчужненский сельсовета Ширинского района.



ПРОЕКТ

изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Жемчужненский  сельсовета Ширинского района.

 

1.Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020201:ЗУ 1,  входящий в зону Р 2 «Зона учреждений отдыха и туризма» расположенного  по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Колодезный, улица Новоселов,  выделить и определить для него зону, как Ж.1. «Зону жилой усадебной застройки ».

2.         Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, Староверова , 11  выделить и определить для него зону,   предусматривающую вид разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства

3.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020503:257,  входящий в зону ЕЛ «зона естественного ландшафта», расположенного по адресу Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, севернее территории центральной котельной ЗАО "Курорт "Озеро Шира" на расстоянии 20 м, участок 2

выделить и определить для него зону, как Р 2 «Зона учреждений отдыха и туризма»

 

4.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020103:13,  входящий в зону СК «Санаторно-курортная зона»,  расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул Санаторная,19А,  выделить и определить для него зону, как Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма»

 

5.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020103:5,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул. Санаторная,5,  выделить и определить для него зону, как Ж.1. «Зону жилой усадебной застройки » с видом разрешенного использования « Одноквартирные усадебные жилые дома»

 

6.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:238,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма»

 

7.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:240,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма»

8.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:241,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул. Санаторная,5зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма»

 

9.         Земельный участок с условным номером 19:11:020102:ЗУ1,  входящий в зону СК «Санаторно-курортная зона», расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта, участок ,.  выделить и определить для него зону, как ОД «Общественно- деловая зона» с видом разрешенного использования учреждения культуры и искусства ( клуб, библиотека, и иные подсобные объекты»

 

10.      Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020108:38,  входящий в зону Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма » с  разрешенным видом использования  «для размещения индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, улица Раздольная ,12А.  выделить и определить для него зону, как «Зону жилой  усадебной застройки » Ж.1.

 

11.  Изменить  в статье 29  Правил землепользования и застройки  «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункт 10.7 . Пункт 10.07 читать в следующей редакции:

«10.7  Ведение огородничества

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков– 300 м², максимальная площадь земельных участков – 1500 м²;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м; - предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1 этаж, предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 25%.»

12. Дополнить   в статью 29  Правил землепользования и застройки  «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункт 10.11

«10.11   Р1-  Зона поселковых парков и скверов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков–200 м², максимальная площадь земельных участков – 2000 м²;

 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

 - предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 2 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м;

 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60%.»

Заинтересованные граждане вправе  ознакомиться с выше указанной информацией и со схемой расположения,  с 8-00до 13-00, с 14-00 до 16-00 часов, кроме субботы и воскресенья по адресу: п. Жемчужный,  ул. Аптечная,1 администрация Жемчужненского сельсовета.

 



Вложения:

Контактная информация

РХ, Ширинский район, пгт. Жемчужный, ул. Аптечная, 1 , Email: zgemchugin@mail.ru