Решения Совета депутатов

Главная | Власть | Официальные документы | Решения Совета депутатов | О внесении изменений в правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района

О внесении изменений в правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района



решение от 23.03.2018 № 05

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЖЕМЧУЖНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ШИРИНСКОГО РАЙОНА

 

РЕШЕНИЕ

 

от  23.03.2018  г.                                           п.Жемчужный                                           05

 

О внесении изменений в  правила

землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный

Жемчужненского сельсовета  Ширинского района

           

 В соответствии с пунктом 4 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», части 13 статьи 24, части 8 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом заключения о результатах публичных слушаний, проведенных 12 февраля 2018 года Совет депутатов Жемчужненского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия,

РЕШИЛ:

1.Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020201:ЗУ 1,  входящий в зону Р 2 «Зона учреждений отдыха и туризма» расположенного  по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Колодезный, улица Новоселов,  выделить и определить для него зону, как Ж.1. «Зону жилой усадебной застройки », принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

2.         Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, Староверова , 11  выделить и определить для него зону,   предусматривающую вид разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства, отказать во внесении изменений, так как   вида разрешенного использования «Для личного подсобного хозяйства « Правилами   землепользования и застройки не предусмотрено.

3.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020503:257,  входящий в зону ЕЛ «зона естественного ландшафта», расположенного по адресу Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, севернее территории центральной котельной ЗАО "Курорт "Озеро Шира" на расстоянии 20 м, участок 2 выделить и определить для него зону, как Р 2 «Зона учреждений отдыха и туризма», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

4.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020103:13,  входящий в зону СК «Санаторно-курортная зона»,  расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул Санаторная,19А,  выделить и определить для него зону, как Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

5.         Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020103:5,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул. Санаторная,5,  выделить и определить для него зону, как Ж.1. «Зону жилой усадебной застройки » с видом разрешенного использования « Одноквартирные усадебные жилые дома», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

6.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:238,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

7.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:240,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

8.     Земельный участок с кадастровым номером 19:11:020102:241,  входящий в СК «Санаторно-курортная зона», расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный,  зона курорта,  выделить и определить для него зону, как  Р.2. «Зону учреждений отдыха и туризма», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

9.         Земельный участок с условным номером 19:11:020102:ЗУ1,  входящий в зону СК «Санаторно-курортная зона», расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, зона курорта, участок 1,  выделить и определить для него зону, как ОД «Общественно- деловая зона» с видом разрешенного использования учреждения культуры и искусства ( клуб, библиотека, и иные подсобные объекты», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района

10.  Изменить  в статье 29  Правил землепользования и застройки  «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункт 10.7 . Пункт 10.07 читать в следующей редакции:

«10.7  Ведение огородничества

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков– 300 м², максимальная площадь земельных участков – 1500 м²;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м; - предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1 этаж, предельная высота зданий, строений, сооружений – 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 25%.», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

11. Дополнить   в статью 29  Правил землепользования и застройки  «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункт 10.11

«10.11   Р1-  Зона поселковых парков и скверов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков–200 м², максимальная площадь земельных участков – 2000 м²;

 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

 - предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 2 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений – 14 м;

- минимальное расстояние от границ смежного участка  до основного строения – не менее 3 м.

            - до прочих   хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного назначения – не менее 1 метра

- отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства- не менее 5 метров;

- высота ограждений земельного участка не более  1,5 метра

 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60%.», принять и утвердить решения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки п. Жемчужный и п. Колодезный Жемчужненского сельсовета Ширинского района.

 

 

 

 

Глава Жемчужненского сельсовета                                                                 

Ширинского района Республики Хакасия                                               С.Е. Ашуркин

 

 

Председатель Совета депутатов

Жемчужненского сельсовета                                                                 

Ширинского района Республики Хакасия                                               А.С. Кириллов

 



Вложения:

Контактная информация

РХ, Ширинский район, пгт. Жемчужный, ул. Аптечная, 1 , Email: zgemchugin@mail.ru